- 二胎房屋設定準備資料利率多少免費諮詢試算
- 不動產二順位設定
- 土融彰化田中土融
- 房屋二胎 銀行房屋二胎貸銀行享優貸缺錢急用哪裡借錢
二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,請洽0975-751798
農地貸款 土地貸款成數 土地貸款利率 土地貸款試算 土地貸款年限 土地貸款利息,請洽0975-751798
二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798
建地貸款成數 買建地貸款 自地自建貸款 建地貸款銀行,請洽0975-751798
一胎土地融資金額：13.6億元(16億元(假設)8成5)
年利率8％
還息不還本
每月應繳金額：907萬元(0.67％)
開辦費1％1360萬元
限公司法人
(綁約3個月)
車貸利率,車貸試算,車貸銀行,車貸條件,車貸遲繳,車貸利息,請洽0975-751798
信貸利率,個人信貸,小額信貸,信貸試算,信貸銀行,信貸條件,信貸比較,請洽0975-751798
房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798
整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看)：
http://bossbank.com.tw/
房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬
全省農地建地個人貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元
公司信貸五千萬7天速撥 (三5)
建地年息8%
房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%
??目前國內全部酒店由國際品牌管理的約4%；由國內酒店管理公司管理的酒店約10%；酒店管理集團化率不足15%。與歐美地區酒店管理集團化率高達80%的狀況、我國酒店業房屋2胎轉貸集團化、品牌化、連鎖化管理的差距相當大。
??盲目超速擴容帶來的結果近年已顯現：2014年我國旅遊業全年總收入約3.25萬億元，這對於飯店業來說是一大利好。然而，2011年以後，星級酒店營業增長速度跑不贏GDP，2013年甚至出現負增長，這都歸因於供給過剩導致的經營業績下降。
??那麼，“國內四、五星酒店意願出售將達到50%以上”的說法，算不算聳人聽聞？對此，華美酒店顧問有限公司首席知識管理專傢趙煥炎認為，酒店資產出售取決於價格。“如果價格合適，酒店出售是很正常的。但是目前並沒有大規模酒店交易的情況出現。”
??近日，德勤中國合夥人金建在中國飯店全球論壇上透露，預計中國飯店業入住率將持續下跌，直到2017年才有望觸底反彈。此外，從2010-2013年，酒店年度平均資本化率分別為：4.00，3.97，3.11，1.59。這意味著投資高星級酒店的回報年限從25年，一直降到62年。
??為什麼會出現這種狀況？高星級酒店前幾年來的超高速擴容或是罪魁禍首。數據顯示，2006年到2010年，中國的國內生產總值GDP的增幅年均11.7%，但酒店業發展速度遠超於此，僅星級酒店擴容年均12%，其中高端酒店年均17%，經濟型酒店年均49.8%。
??高星級酒店的業績是否果真如此慘淡？北京五星級酒店的一組數據可以提供佐證。近期，北京首旅集團董事長段強向媒體透露，北京60傢五星級酒店２０１４年均出現虧損，空置率達40%，平均房價和全房房價都在下降。
??裝著走的移動樓書——樂居廣州買房_微房產(微信號：gzkanfang)官方微信服務號，為各位廣州街坊提供最新、最全面的樓盤資訊服務，包括新盤營銷信息、折扣優惠，另外還定期免費提供專業線下實地看房接送服務。掃描二維碼立即關註，獲取更全面、更專業、更優惠的買房信息。
??那高星級酒店回報年限是否真的到瞭長達62年的地步？對這一說法，趙煥炎並未給出明確看法，他向羊城晚報記者解釋道，酒店虧損包括經營虧損和財務虧損，經營虧損就是毛利潤（營業收入剔除人工、能耗、物耗等）為負，財務虧損是凈利潤（毛利潤剔除還本付息、折舊、攤費等）為負。
??在一輪房地產熱潮後，常與地產開發相配套的星級酒店建設也出現過剩。大多數高端酒店誕生於房地產的泡沫下，並非客源市場驅動。近日，德勤中國合夥人金建公開透露，南崁土地貸款國內四、五星酒店意願出售將達到50%以上，特別是上海、廣東（除廣州）、浙江、福建等地區。但業內人士表示，目前尚未出現酒店大規模交易。
??而趙煥炎主張短期內審批幹預。“中國內地是唯一沒有酒店投資控制的地方。”趙煥炎表示，中國酒店投資目的的多元化使市場無法控制，且缺乏如同業公會等能有效控制的組織。
??另外，根據國傢旅遊局2014年8月發佈的全國星級飯店統計公報，2013年每間五星級可供房收入下降近10％
??尚未出現大規模交易
??高星級酒店超速擴容
內容來自sina新聞
??“新開業酒店第一年經營虧損是正常的，6年內財務虧損是正常的，酒店的黃金收獲期是開業後6至20年。新建酒店的股本金占30%至60%，土地成本占總投資的30%至40%”。
??短期內不妨審批幹預
??中國酒店業在持續４年下滑後，究竟該如何走出寒冬？
欲轉讓四五星級酒店將超半數？ 業內稱尚未出現大規模交易
??金建認為，2015年行業格局重塑中會有更多的合資、參股、聯盟、購並、合作，品牌化、集團化為未來趨勢。其中，中國酒店業的海外投資將成為重點板塊。
??北京五星級酒店去年全部虧損
??“酒店業產能過剩是過分擴張並同質化競爭兩方面共同作用產生的。因此，對策為在過渡時期，地方政府應該對酒店總接待人數與實際能接待人數進行信息化，采取商業承載力的方式進行審批幹預，或舉行聽證會，對後進者進行設限和關閉”。
??“國內四、五星酒店意願出售將達到50%以上，上海、廣東(除廣州)、浙江、福建等這些重要地區的酒店出售意向非常強烈。”金建在論壇現場表示。
新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-04-07/16175991121374943691381.shtml
-
銀行2胎利息任何問題免費諮詢房子二胎利息利率多少免費諮詢試算建融台南大內建融台北市房屋借款2胎利率年息怎麼貸款比較會過件銀行二胎貸利率多少免費諮詢試算各家銀行二胎房貸利率比較2014缺錢急用哪裡借錢
整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看)：
-
銀行2胎利息任何問題免費諮詢房子二胎利息利率多少免費諮詢試算建融台南大內建融台北市房屋借款2胎利率年息怎麼貸款比較會過件銀行二胎貸利率多少免費諮詢試算各家銀行二胎房貸利率比較2014缺錢急用哪裡借錢
-
銀行2胎利息任何問題免費諮詢房子二胎利息利率多少免費諮詢試算建融台南大內建融台北市房屋借款2胎利率年息怎麼貸款比較會過件銀行二胎貸利率多少免費諮詢試算各家銀行二胎房貸利率比較2014缺錢急用哪裡借錢
- 2胎房貸利率多少免費諮詢試算 林口二胎房貸
- 銀行房屋二胎免費估貸 目前房屋已經貸款可否再增貸? 房貸利率試算表excel@E@
- 丙種建地任何問題免費諮詢 二胎房貸流程貸款全省皆可處理 代墊款二胎貸款全省皆可處理
留言列表
